בית שמש


סקירה מהירה

429
-32.1%
דירות ובתים שנמכרו
921
1.6%
דירות ובתים למכירה
2,300,000
4.5%
מחיר ממוצע לקניה
25,159
5.7%
מחיר ממוצע למ"ר
6,000
34.8%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.87%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר בית שמש יש בסה״כ כ-178,938 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 429, בשנה שעברה נמכרו 632 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 32.12%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 921.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 2,300,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 25,159 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 6,000 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 175.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - רמת משה / בית שמש הוותיקה.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בבית שמש

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
1.37 מ׳
3 א׳
3 חדרים
-
1.88 מ׳
4.50 א׳
4 חדרים
-
2.27 מ׳
5.90 א׳
5 חדרים
-
3.11 מ׳
10 א׳

מגמות

תמונת מצב של בית שמש היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

בית שמש
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 153
2,090,000
עסקאות 85
1,399,000
עסקאות 67
2,600,000
עסקאות 58
3,810,000
עסקאות 40
2,040,000
עסקאות 39
1,712,000
עסקאות 33
2,175,000
עסקאות 27
2,100,000
עסקאות 23
2,035,000
עסקאות 21
1,440,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בבית שמש

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
199733,0304-99דירה-הארבל 411/08/2024
196031,5563245דירה1,420,000ביאליק 706/08/2024
201824,6913481דירה2,000,000נחל הקישון 5204/08/2024
199523,0634180דירה1,845,000הגולן 704/08/2024
197037,2733344דירה1,640,000הרצל 2803/08/2024
201721,681414113דירה2,450,000העלייה 302/08/2024
201728,43142102דירה2,900,000נתן הנביא 101/08/2024
197022,0903367דירה1,480,000הנרקיס 1001/08/2024
197027,0583252דירה1,407,000קרן היסוד 701/08/2024
200628,8894490דירה2,600,000בן איש חי 2901/08/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
1,390,000
מחיר ממוצע כולל

23,167
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
1,905,000
מחיר ממוצע כולל

22,412
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,320,000
מחיר ממוצע כולל

21,481
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,950,000
מחיר ממוצע כולל

21,071
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
4,049,500
מחיר ממוצע כולל

18,407
מחיר ממוצע למ"ר