ירושלים


סקירה מהירה

1,495
-65.7%
דירות ובתים שנמכרו
6,814
1.3%
דירות ובתים למכירה
2,390,000
-6.2%
מחיר ממוצע לקניה
33,861
3.9%
מחיר ממוצע למ"ר
6,300
10.5%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.90%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר ירושלים יש בסה״כ כ-1,078,424 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 1,495, בשנה שעברה נמכרו 4,361 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 65.72%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 6,814.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 2,390,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 33,861 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 6,300 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 2,982.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - מרכז העיר.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בירושלים

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
2.10 מ׳
4.90 א׳
3 חדרים
2.46 מ׳
2.17 מ׳
6.50 א׳
4 חדרים
2.87 מ׳
2.62 מ׳
7.97 א׳
5 חדרים
-
4.49 מ׳
10.90 א׳

מגמות

תמונת מצב של ירושלים היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

ירושלים
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 414
2,400,000
עסקאות 276
2,750,000
עסקאות 198
1,962,500
עסקאות 178
1,955,000
עסקאות 158
2,648,500
עסקאות 148
3,290,000
עסקאות 123
1,909,500
עסקאות 122
2,800,000
עסקאות 105
2,050,000
עסקאות 104
2,780,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בירושלים

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
198529,2963171דירה2,080,000השישה עשר 3817/09/2024
195067,5003160דירה4,050,000הזית 115/09/2024
197040,5173258דירה2,350,000סולם יעקב 3615/09/2024
198027,9683463דירה1,762,000ליש 40311/09/2024
198041,0844383דירה3,410,000שושנה 811/09/2024
199830,7143170דירה2,150,000רינה ניקובה 411/09/2024
198030,4923461דירה1,860,000יקינטון 2811/09/2024
197034,3103358דירה1,990,000דב בר-יקר 609/09/2024
200120,39640101דירה2,060,000משה גבירצמן 2809/09/2024
199625,00052120דירה3,000,000חזון איש 3608/09/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
2,000,000
מחיר ממוצע כולל

40,000
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
2,400,000
מחיר ממוצע כולל

33,333
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
3,000,000
מחיר ממוצע כולל

30,000
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
3,900,000
מחיר ממוצע כולל

30,000
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
5,500,000
מחיר ממוצע כולל

27,500
מחיר ממוצע למ"ר