באר שבע


סקירה מהירה

2,680
-11.6%
דירות ובתים שנמכרו
5,303
1.1%
דירות ובתים למכירה
1,090,000
5.6%
מחיר ממוצע לקניה
14,045
2.7%
מחיר ממוצע למ"ר
2,500
4.2%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.52%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר באר שבע יש בסה״כ כ-228,808 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 2,680, בשנה שעברה נמכרו 3,033 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 11.64%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 5,303.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,090,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 14,045 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 2,500 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 2,550.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - שכונה ד'.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בבאר שבע

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
627.50 א׳
2 א׳
3 חדרים
1.47 מ׳
802.50 א׳
2.60 א׳
4 חדרים
1.65 מ׳
1.31 מ׳
3.20 א׳
5 חדרים
1.87 מ׳
1.84 מ׳
5 א׳

מגמות

תמונת מצב של באר שבע היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

באר שבע
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 492
675,000
עסקאות 296
800,000
עסקאות 274
755,000
עסקאות 244
780,000
עסקאות 238
1,680,000
עסקאות 202
1,212,500
עסקאות 192
750,000
עסקאות 177
1,435,000
עסקאות 138
1,100,000
עסקאות 124
955,000

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
649,000
מחיר ממוצע כולל

12,481
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
800,000
מחיר ממוצע כולל

10,811
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
1,190,000
מחיר ממוצע כולל

11,019
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
1,850,000
מחיר ממוצע כולל

11,212
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
2,599,000
מחיר ממוצע כולל

9,996
מחיר ממוצע למ"ר