מגדל העמק


סקירה מהירה

207
-27.3%
דירות ובתים שנמכרו
514
0.1%
דירות ובתים למכירה
1,080,000
16.4%
מחיר ממוצע לקניה
13,883
11.0%
מחיר ממוצע למ"ר
3,300
17.9%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
3.36%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר מגדל העמק יש בסה״כ כ-31,203 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 207, בשנה שעברה נמכרו 285 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 27.37%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 514.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,080,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 13,883 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 3,300 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 191.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - פנחס ספיר.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים במגדל העמק

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
730 א׳
1.90 א׳
3 חדרים
-
750 א׳
2.30 א׳
4 חדרים
-
1.37 מ׳
3.30 א׳
5 חדרים
-
1.80 מ׳
4.70 א׳

מגמות

תמונת מצב של מגדל העמק היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

מגדל העמק
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 49
620,000
עסקאות 33
1,367,000
עסקאות 32
705,000
עסקאות 29
1,220,000
עסקאות 21
650,000
עסקאות 18
605,000
עסקאות 18
862,500
עסקאות 17
1,150,000
עסקאות 13
800,000
עסקאות 8
788,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו במגדל העמק

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
200018,0775-130דירה-הנגב 421/11/2024
197011,1694277דירה860,000הראשונים 2513/11/2024
197012,6764171דירה900,000התדהר 3706/11/2024
197022,6674-75דירה-קרן היסוד 3701/11/2024
197017,8052-41דירה-התימורים 101/11/2024
199113,3824168דירה910,000החימר 1731/10/2024
200217,3083-78דירה-נחל הצבי 2222/10/2024
200016,7094279דירה1,320,000נחל הצבי 6214/10/2024
197011,1273271דירה790,000התדהר 3713/10/2024
196014,4443245דירה650,000חטיבת גולני 1310/10/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
650,000
מחיר ממוצע כולל

13,542
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
790,000
מחיר ממוצע כולל

11,127
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
1,450,000
מחיר ממוצע כולל

13,182
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
1,920,000
מחיר ממוצע כולל

12,800
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
1,950,000
מחיר ממוצע כולל

9,308
מחיר ממוצע למ"ר