גבעת שמואל


סקירה מהירה

359
-29.8%
דירות ובתים שנמכרו
338
5.3%
דירות ובתים למכירה
3,380,000
-4.0%
מחיר ממוצע לקניה
28,957
4.6%
מחיר ממוצע למ"ר
6,900
0.0%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.25%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר גבעת שמואל יש בסה״כ כ-30,586 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 359, בשנה שעברה נמכרו 512 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 29.88%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 338.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 3,380,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 28,957 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 6,900 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 272.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - רמת הדר.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בגבעת שמואל

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
1.45 מ׳
4 א׳
3 חדרים
2.61 מ׳
2.62 מ׳
4.63 א׳
4 חדרים
3.28 מ׳
3.10 מ׳
6.75 א׳
5 חדרים
3.71 מ׳
3.63 מ׳
7.60 א׳

מגמות

תמונת מצב של גבעת שמואל היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

גבעת שמואל
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
1,500,000
מחיר ממוצע כולל

29,703
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
2,750,000
מחיר ממוצע כולל

30,556
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,872,500
מחיר ממוצע כולל

26,114
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
3,550,000
מחיר ממוצע כולל

26,296
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
4,350,000
מחיר ממוצע כולל

23,514
מחיר ממוצע למ"ר