חיפה


סקירה מהירה

2,202
-47.7%
דירות ובתים שנמכרו
5,437
1.2%
דירות ובתים למכירה
1,412,500
8.6%
מחיר ממוצע לקניה
19,377
4.2%
מחיר ממוצע למ"ר
3,300
10.0%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.57%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר חיפה יש בסה״כ כ-338,905 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 2,202, בשנה שעברה נמכרו 4,216 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 47.77%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 5,437.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,412,500 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 19,377 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 3,300 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 3,488.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - הדר עליון.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בחיפה

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
925 א׳
2.60 א׳
3 חדרים
2.28 מ׳
1.16 מ׳
3.50 א׳
4 חדרים
2.46 מ׳
1.66 מ׳
4.38 א׳
5 חדרים
2.88 מ׳
2.71 מ׳
5.88 א׳

מגמות

תמונת מצב של חיפה היום

הוספת אזור+
חיפה
מחיר ממוצע לקניה וכמות עסקאות
חיפה

עדכון אחרון: 13.06.2025

בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

חיפה
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 711
708,500
עסקאות 264
1,723,500
עסקאות 259
1,280,000
עסקאות 189
1,035,000
עסקאות 187
1,342,500
עסקאות 155
1,100,000
עסקאות 145
1,030,000
עסקאות 126
1,977,500
עסקאות 119
1,380,000
עסקאות 116
1,050,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בחיפה

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
195322,6743286דירה1,950,000נחשון 1118/09/2024
197014,2444986דירה1,225,000לאון בלום 2817/09/2024
196016,1023259דירה950,000בית לחם 4317/09/2024
202330,65755137דירה4,200,000לוטוס 2117/09/2024
197014,7543461דירה900,000בן צבי יצחק 1616/09/2024
195034,3752132דירה1,100,000מקור ברוך 316/09/2024
-9,194414129דירה1,186,000-15/09/2024
-10,225416129דירה1,319,000-15/09/2024
197019,2863556דירה1,080,000מרסיי 1415/09/2024
195025,0003256דירה1,400,000אד"ם הכהן 1113/09/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
950,000
מחיר ממוצע כולל

16,964
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
1,245,000
מחיר ממוצע כולל

16,600
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
1,750,000
מחיר ממוצע כולל

17,327
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,650,000
מחיר ממוצע כולל

19,630
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
3,290,000
מחיר ממוצע כולל

17,407
מחיר ממוצע למ"ר