חיפה


סקירה מהירה

1,997
-52.6%
דירות ובתים שנמכרו
5,415
1.2%
דירות ובתים למכירה
1,465,000
13.3%
מחיר ממוצע לקניה
19,832
6.7%
מחיר ממוצע למ"ר
3,300
10.0%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.48%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר חיפה יש בסה״כ כ-338,905 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 1,997, בשנה שעברה נמכרו 4,216 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 52.63%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 5,415.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,465,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 19,832 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 3,300 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 3,475.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - הדר עליון.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בחיפה

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
925 א׳
2.60 א׳
3 חדרים
2.28 מ׳
1.16 מ׳
3.50 א׳
4 חדרים
2.46 מ׳
1.66 מ׳
4.35 א׳
5 חדרים
2.88 מ׳
2.71 מ׳
5.88 א׳

מגמות

תמונת מצב של חיפה היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

חיפה
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 711
708,500
עסקאות 264
1,723,500
עסקאות 259
1,280,000
עסקאות 189
850,000
עסקאות 187
1,342,500
עסקאות 155
1,100,000
עסקאות 145
1,030,000
עסקאות 126
1,977,500
עסקאות 119
1,380,000
עסקאות 116
1,050,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בחיפה

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
-26,11551139דירה3,630,000-11/08/2024
196022,23851143דירה3,180,000רנ"ק 111/08/2024
199917,9053342דירה752,000דוד רזיאל 5711/08/2024
194010,6675-150דירה-זלמן ארן 1211/08/2024
198016,9384480דירה1,355,000החיננית 811/08/2024
197021,2334273דירה1,550,000דרך הים 14511/08/2024
196023,1713141דירה950,000רזיאל דוד 2811/08/2024
195014,8752140דירה595,000פועה 211/08/2024
196018,5194281דירה1,500,000שאול 2811/08/2024
196032,81351112דירה3,675,000בועז 1511/08/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
950,000
מחיר ממוצע כולל

16,964
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
1,242,500
מחיר ממוצע כולל

16,567
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
1,750,000
מחיר ממוצע כולל

17,500
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,650,000
מחיר ממוצע כולל

19,630
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
3,290,000
מחיר ממוצע כולל

17,407
מחיר ממוצע למ"ר