מעלה אדומים


סקירה מהירה

141
-28.7%
דירות ובתים שנמכרו
565
1.6%
דירות ובתים למכירה
1,910,000
-1.4%
מחיר ממוצע לקניה
19,265
0.0%
מחיר ממוצע למ"ר
6,150
53.8%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
3.54%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר מעלה אדומים יש בסה״כ כ-40,677 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 141, בשנה שעברה נמכרו 198 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 28.79%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 565.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,910,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 19,265 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 6,150 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 94.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - כלי שיר.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים במעלה אדומים

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
1.49 מ׳
2.95 א׳
3 חדרים
-
1.63 מ׳
4.50 א׳
4 חדרים
-
1.97 מ׳
4.45 א׳
5 חדרים
3.61 מ׳
2.80 מ׳
6.80 א׳

מגמות

תמונת מצב של מעלה אדומים היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

מעלה אדומים
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 53
2,190,000
עסקאות 47
1,610,000
עסקאות 44
2,099,500
עסקאות 27
1,570,000
עסקאות 16
1,838,500
עסקאות 4
2,890,000
עסקאות 3
1,730,000
עסקאות 1
1,700,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו במעלה אדומים

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
198219,1183285דירה1,625,000הקרן 806/08/2024
198219,23151130דירה2,500,000הנחלים 7204/08/2024
198218,2763287דירה1,590,000הנחלים 11204/08/2024
202425,40651138דירה3,506,000הנחלים 104/08/2024
200922,7644-123דירה-האלמוג 4731/07/2024
198516,81451113דירה1,900,000אבני החושן 231/07/2024
199719,0793376דירה1,450,000הכינור 230/07/2024
198314,83263149דירה2,210,000הקרן 316/07/2024
199729,5004182דירה2,419,000צמח השדה 3715/07/2024
201320,5263395דירה1,950,000הציפחה 114/07/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
1,635,000
מחיר ממוצע כולל

26,160
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
1,650,000
מחיר ממוצע כולל

18,539
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,190,000
מחיר ממוצע כולל

19,043
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,850,000
מחיר ממוצע כולל

19,000
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
3,550,000
מחיר ממוצע כולל

14,792
מחיר ממוצע למ"ר