באר יעקב


סקירה מהירה

245
92.9%
דירות ובתים שנמכרו
607
1.8%
דירות ובתים למכירה
2,742,500
-3.0%
מחיר ממוצע לקניה
25,961
0.5%
מחיר ממוצע למ"ר
7,000
27.3%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.81%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר באר יעקב יש בסה״כ כ-33,763 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 245, בשנה שעברה נמכרו 127 דירות ובתים כך שעלייה בפועל בכמות המכירות היא 92.91%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 607.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 2,742,500 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 25,961 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 7,000 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 176.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - צריפין החדשה.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בבאר יעקב

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
-
3.60 א׳
3 חדרים
-
2.24 מ׳
6.19 א׳
4 חדרים
-
2.55 מ׳
6.80 א׳
5 חדרים
-
3 מ׳
7.50 א׳

מגמות

תמונת מצב של באר יעקב היום

הוספת אזור+
באר יעקב
מחיר ממוצע לקניה וכמות עסקאות
באר יעקב

עדכון אחרון: 23.07.2025

בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

באר יעקב
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 29
3,010,000
עסקאות 25
2,650,000
עסקאות 11
2,690,000
עסקאות 11
4,110,000
עסקאות 10
2,665,000
עסקאות 5
2,820,000
עסקאות 5
1,080,000
עסקאות 2
2,220,000
עסקאות 1
2,800,000
עסקאות 1
4,100,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בבאר יעקב

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
200924,33644113דירה2,750,000יצחק רבין 1013/11/2024
199026,9743276דירה2,050,000שא-נס 812/11/2024
200727,75758107דירה2,970,000שא-נס 912/11/2024
200924,76647107דירה2,650,000שא-נס 1310/11/2024
200925,0004896דירה2,400,000אהוד מנור 227/10/2024
-21,0175-119דירה--15/10/2024
201024,13853116דירה2,800,000שא-נס 514/10/2024
-22,222517135דירה3,000,000-14/10/2024
201825,194515129דירה3,250,000נופך 114/10/2024
201431,42756103דירה3,237,000שוהם 513/10/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

3 חדרים
2,230,000
מחיר ממוצע כולל

27,875
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
2,760,000
מחיר ממוצע כולל

24,643
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
3,200,000
מחיר ממוצע כולל

23,529
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
5,190,000
מחיר ממוצע כולל

20,760
מחיר ממוצע למ"ר