נשר


סקירה מהירה

254
-26.1%
דירות ובתים שנמכרו
460
2.0%
דירות ובתים למכירה
1,240,000
1.2%
מחיר ממוצע לקניה
18,270
-0.3%
מחיר ממוצע למ"ר
3,000
7.1%
מחיר שכירות מבוקש ממוצע
2.66%
התשואה הממוצעת בעיר

הידעת? נקודות שחשוב להכיר

בעיר נשר יש בסה״כ כ-24,910 תושבים, כמות הדירות והבתים שנמכרו בעיר ב-12 חודשים האחרונים עומדת על 254, בשנה שעברה נמכרו 344 דירות ובתים כך שירידה בפועל בכמות המכירות היא 26.16%

כמות הדירות והבתים המוצעים למכירה עומדת על 460.

המחיר הממוצע לדירה בעיר עומד על 1,240,000 ש"ח, המחיר הממוצע למ״ר הוא 18,270 ש"ח, מחיר השכירות הממוצע שמשכירים דורשים בעיר הוא 3,000 ש"ח, כמות הדירות המוצעות לשכירות הוא 251.
השכונה עם הכי הרבה דירות לשכירות - רמות יצחק.

*הנתונים דינאמיים ומשתנים כל הזמן, בקרו בדף זה יותר בשביל לא לפספס מידע חשוב לפני קניה או מכירת דירה.

מחירים לפי מספר חדרים בנשר

מבוסס על נתונים עדכניים במהלך 12 החודשים האחרונים

חדרים
דירה חדשה
יד שניה
שכירות
2 חדרים
-
1.10 מ׳
2.40 א׳
3 חדרים
-
1.24 מ׳
3.45 א׳
4 חדרים
-
1.38 מ׳
4 א׳
5 חדרים
-
2.04 מ׳
6 א׳

מגמות

תמונת מצב של נשר היום


בכמות עסקאות לפי שכונה. מקור: רשות המיסים

נשר
שכונה
עסקאות
מחיר ממוצע
עסקאות 121
1,440,000
עסקאות 50
1,100,000
עסקאות 43
990,000
עסקאות 30
1,000,000
עסקאות 26
1,100,000
עסקאות 26
1,600,000
עסקאות 5
2,950,000

עסקאות נדל"ן אחרונות

עסקאות אחרונות של דירות ובתים לפי רשות המיסים שנמכרו בנשר

שנת בנייה
מחיר למ״ר
חדרים
קומה
גודל במ"ר
סוג
מחיר
כתובת
תאריך עסקה
198018,4383264דירה1,180,000אורן 711/08/2024
196028,2353-51דירה-הבריכה 405/08/2024
198018,8713562דירה1,170,000חבצלת 1205/08/2024
197013,8893554דירה750,000פרץ אברהם 2005/08/2024
198017,6924178דירה1,380,000חבצלת 1205/08/2024
196020,4653143דירה880,000יפה נוף 405/08/2024
200017,93551092דירה1,650,000החצב 1904/08/2024
-29,2052644דירה1,285,000-04/08/2024
198018,1723464דירה1,163,000אורן 701/08/2024
199617,8105-105דירה-יעקב אביר 201/08/2024
עסקאות נוספות באזור (1500)

כמה מוכרים דורשים על הדירה שלהם?

2 חדרים
950,000
מחיר ממוצע כולל

19,000
מחיר ממוצע למ"ר
3 חדרים
1,199,500
מחיר ממוצע כולל

17,136
מחיר ממוצע למ"ר
4 חדרים
1,550,000
מחיר ממוצע כולל

15,500
מחיר ממוצע למ"ר
5 חדרים
2,050,000
מחיר ממוצע כולל

14,855
מחיר ממוצע למ"ר
6+ חדרים
2,560,000
מחיר ממוצע כולל

10,449
מחיר ממוצע למ"ר